| CAVA MANARA rif. 287 In zona tranquilla e riservata villa indipendente sui tre lati di ampia metratura (circa 300 mq) disposta su due livelli e composta da: PT ampio ingresso, salone doppio con camino, grande cucina abitabile di circa 30mq con camino, bagno con vasca interrata, camera/studio e locale tecnico (la camera/studio ed il locale tecnico godono di un secondo ingresso indipendente dal giardino); P1 collegato al piano terra da una comoda e luminosa scale con tre ampie camere, due bagni, e ampio disimpegno finestrato in cui è possibile ricavare anche una ulteriore camera. Ottime condizioni generali. La proprietà si completa con l'ampio porticato di 115 mq su tre lati della casa e il giardino privato piantumato organizzato in diverse zone: parcheggio auto, zona barbecue, zona piscina e doccia solare ed area relax. L'immobile è stato oggetto di lavori di efficientamento energetico (isolamento termico orizzontale del sottotetto con pannelli di polistirene, cappotto esterno, sostituzione dei serramenti con installazione di serramenti in pvc di ultima generazione e persiane in alluminio, realizzazione del nuovo impianto termico mediante installazione di caldaia a condensazione e pompa di calore ibrida, installazione di impianto fotovoltaico di 6 kW e batterie di accumulo da 20 kW. Classe Energetica "A2" EP gl,nren 72.98 - EP gl,ren 30.19 [kWh/m²a] € 298.000 |
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